El mundo vive una época de recesión generalizada, donde la creatividad utilizada en los negocios es lo que produce la ventaja competitiva frente a otras empresas.
6 consejos para vender su piso en Marbella
1) Agente Inmobiliario
En caso de no poseer el tiempo libre necesario como para mostrar su apartamento en venta, o simplemente por no estar interesado en hacerlo, es importante contar con la presencia de un profesional que se ocupe de hacer valer sus intereses.
El agente inmobiliario está capacitado y es un entendido en el modo de ofrecer la vivienda y en la trata con clientes. Éste sabrá manejarlos y encontrará la manera de persuadirlos mostrándole lo que más les pueda llegar a interesar, según el perfil de los posibles compradores.
2) Por Cuenta Propia
Nadie más que el propio dueño conoce el bien inmueble a ofrecer. El propietario, al enseñar su vivienda, proporcionará a los clientes la más detallada y precisa información.
”Open House” o casa abierta, es un método de presentación de propiedades muy utilizado en los últimos tiempos. Es así como, tanto vecinos, amigos o familiares estarán al tanto del inmueble en venta y se interesarán por éste, o se lo comunicarán a otros conocidos, y cuantos mas sepan de la transacción mayores serán las probabilidades de venta.
3) Ventajas competitivas para la venta de su piso en Marbella
La realidad es que son muchas las propiedades en venta y pocos los compradores, por eso le recomendamos ofrecer a los clientes algo más que solo la vivienda, lo que provocará una Ventaja Competitiva.
A través de estrategias de marketing el propietario logrará ubicar su propiedad como una de las más deseadas, por sobre las demás de la misma zona y con características similares. Un ejemplo podría ser brindar distintas opciones de financiamiento, descuentos o bonificaciones, o mismo algún regalo, haciendo que el inmueble se destaque.
Así también será muy beneficioso para usted publicar su apartamento en venta en Marbella en nuestro portal ya que será publicada en 503 portales inmobiliarios con los cuales IREA-AII Alianza Inmobiliaria Internacional tiene acuerdos. Nosotros ya somos parte de IREA-AII.
4) Crédito Hipotecario
Si bien es difícil obtener un crédito, no es imposible. Lo primordial es contar con la presencia de un asesor financiero para lograr la concreción del préstamo sin tantos impedimentos. El profesional debe asegurarse de saber cuáles son los requisitos para su adquisición y el procedimiento que se debe realizar.
5) Contrato con Inmobiliaria
Se ha comprobado que muchos de los dueños de las propiedades dispuestas para su comercialización creen que contando con la mayor cantidad de inmobiliarias que ofrecen su inmueble llegarán a concretar su venta en un menor plazo. Lo cierto es que hoy en día las inmobiliarias trabajan en conjunto, colaborando entre ellos hasta encontrar un comprador.
6) Fotografías
La imagen es todo, por eso su piso en venta en Marbella debe estar en perfectas condiciones al momento de ser exhibido.
En caso de que sea publicado en portales inmobiliarios, le recomendamos que se añadan fotografías de calidad.
Antes cualquier consulta, no dude en comunicarse con nosotros, donde le será brindada toda la información que usted necesite.
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