Crece la venta de APARTAMENTOS EN MARBELLA
Internet facilita la compra-venta internacional de pisos y apartamentos
Apartamentos en Marbella
¿Gestión Directa o con Agencia Inmobiliaria?
Una gestión directa te ahorrará mucho dinero, pero tendrás que organizarte bien para comenzar con éxito el proceso de vender un piso.
Anunciar en portales online puede garantizarte el éxito con la venta. Elige con cuidado dónde anunciar, ya que muchos portales gratuitos no tienen un número elevado de visitas, y a su vez, muchos portales caros no necesariamente significan una venta.
Para que la venta sea segura, tienes que contemplar varios factores, como el precio de venta de tu apartamento en Marbella, si es un precio justo, bajo o alto. Si ofreces financiación, alquiler con opción a compra, si estás dispuesto a negociar el precio de venta, etc.
Por otro lado, las condiciones en las que se encuentra el piso, si es un piso de lujo, si está muy deteriorado, si le has hecho mejoras y lo has puesto a punto para la venta, etc.
Y por último, la ubicación es un factor clave, sobre todo si estás vendiendo un piso en Marbella, en tanto los compradores seguramente buscan un apartamento cercano a la playa, estratégicamente ubicado, cerca de zonas comerciales, etc.
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¿Cómo hacer una publicidad eficaz?
Elegir correctamente los portales donde poner tu oferta es otro factor clave, ya que si vas a gestionar la venta, tienes que encargarte de la publicidad del piso. Reúne toda la información necesaria, metros cuadrados, habitaciones, ubicación, planos, fotos, etc. y comienza a escribir tu anuncio. Una vez que lo tengas preparado, solo tienes que elegir portales inmobiliarios donde colocarlo. Visita los más de 1000 portales listados para que puedas elegir donde anunciar.
Vender un apartamento en Marbella por tu cuenta es lo más conveniente, ya que ahorras entre un 3 y 5 por ciento de comisión, aunque la tarifa que cobra el agente es libre, podría ser aún más, dependiendo de la dimensión de la agencia a la que consultes.
Los medios tradicionales de publicidad (escritos, carteles, incluso agencias inmobiliarias) ya no son efectivos. Todos, incluso las agencias, colocan sus anuncios en Internet, debido a la penetración internacional que se consigue en un breve lapso.
Apenas colocas tu anuncio, ya estás en condiciones de recibir llamados y emails de los compradores de España y de otros países.
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Vender un apartamento a extranjeros
Los extranjeros buscan constantemente pisos en Malaga y apartamentos en Marbella, muchos de ellos están particularmente interesados en invertir en nuestro mercado. 3 de cada 10 habitantes de Marbella son extranjeros, y esto se debe en parte al atractivo turístico de sus playas y vida nocturna.
Si te atrae la idea de vender a extranjeros, entonces comienza a promocionar la venta de tu piso mediante la Alianza España, la mayor asociación de sitios inmobiliarios de Europa, que le dará a tu piso en Marbella la publicidad de mayor alcance que existe.
